Dịch Vụ Nhà Đất

Module tin tức 2

NHÀ ĐẤT GIÁ RẺ

Fanpage Facebook

Thống kê

  • Đang online 46
  • Hôm nay 3,219
  • Hôm qua 4,341
  • Trong tuần 15,175
  • Trong tháng 83,221
  • Tổng cộng 8,704,906

Điều Kiện Tách Thửa Nhà Đất - Tách Thửa Sổ Hồng,Sổ Đỏ

(1 đánh giá)

Vui lòng gọi Điều Kiện Tách Thửa Nhà Đất - Tách Thửa Sổ Hồng,Sổ Đỏ

Thông tin mô tả

Điều Kiện Tách Thửa Nhà Đất - Tách Thửa Sổ Hồng,Sổ Đỏ

 

Quy Trình Tách Thửa Nhà Đất

● Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
-   Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
-   Bản vẽ hiện trạng cũ
-   Hộ khẩu, chứng minh nhân dân
● Bước 2: Lập thủ tục đo vẽ tách thửa
-  Thời gian: 05 ngày
● Bước 3: Lập hồ sơ công chứng tách thửa tại phòng công chứng
-  Thời gian: 02 ngày 
● Bước 4: Tiến hành đo vẽ lại phần được tách có phòng Tài Nguyên Môi Trường
kiểm định
● Bước 5: Tiến hành nộp hồ sơ tại UBNDQ
-  Thời gian: 21 ngày làm việc
● Bước 6: Khai thuế tại Chi cục thuế
-  Thời gian: 10 ngày
● Bước 7: Cấp đổi lại Giấy chứng nhận riêng cho từng thửa đất 
-  Thời gian: 30 ngày

Lệ Phí Công Chứng Tách Thửa Nhà Đất

- Lệ phí bản vẽ tách thửa: 15.000đ/m2
- Phí Công chứng: 2 triệu 
Lệ Phí Đóng Thuế Nhà Đất Tách Thửa
- Nếu là chuyển nhượng: 0.5%(trước bạ nhà đất) + 2% thuế thu nhập cá nhân
- Nếu là cho tặng: miễn thuế (Đối với chị em ruột thịt )
Lệ Phí Cấp Giấy Chứng Nhận
- 50 ngàn/giấy 
Phí Dịch Vụ Tách Thửa
- Phí Tách Thửa Nhà Đất : 6 triệu
- Đổi giấy chứng nhận: 4 triệu/giấy chứng nhận
Chú Ý :
● Mỗi quận có một quy định diện tích tách nhà và đất riêng ( Quy khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể ) 
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành làm

  •  

Chuyên Tư Vấn Và Nhận Làm Giấy Tờ Nhà Đất

 

1, Hợp Thức Hóa Nhà Đất Mua Bán Bằng Giấy Tờ Tay ( Để Ra Sổ Hồng,Sổ Đỏ).

2, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ờ Đất Ở

3, Hoàn Công Giấy Tờ Nhà Đất – Cấp Giấy Chứng Nhận Mới

4, Lập Công Chứng Mua Bán Chuyển Nhượng Bất Động Sản – Căn Hộ Chung Cư

5, Lập Thủ Tục Công Chứng – Mua Bán – Cho Tặng – Nhà Đất

6, Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

7, Kê Khai Di Sản Thừa Kế Đất Đai ( Có Di Chúc – Không Có Di Chúc)

8, Tách Thửa – Nhập Thửa Nhà Đất ( Sổ Hồng Sổ Đỏ )

9, Lập Di Chúc

10, Cấp Lại Sổ Hồng Bị Mất Thất Lạc

11, Môi Giới Đầu Tư Bất Động Sản – Nhà Đất – Đất Nền – Dự Án

Lưu Ý :  

- Mọi Thông Tin Thắc Mắc Liên Quan Quý Khách Vui Lòng Liên Hệ Trực Tiếp Cho Chúng Tôi Để Được Tư Vấp Kịp Thời Và Nhanh Chóng Giải Đáp Thác Mắc Cần Được Tư Vấn

Đặc Biệt :  
-  Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
-  Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí 

- Mọi Thông Tin Vui Lòng Liên Hệ :

- Phone : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

- Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

- Web 1 : 

- Web 2 : 

- Trụ Sở : 79B Đường Số 18 Phường Bình Hưng Hòa - Quận Bình Tân – Tp.HCM

- Chi Nhánh 1 : 216/98 Đường Số 5 – Phường Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân - TpHCM

 

Một Số Nội Dung Các Thủ Tục Giấy Tờ Cần Thiết Chuẩn Bị Khi Làm

 

1, Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà Đất Từ Giấy Tờ Tay Ra Sổ Hồng – Sổ Đỏ

 

Quy Trình Hợp Thức Hóa Nhà Đất 
Bước 1 : lập thủ tục đo vẻ NHÀ – ĐẤT
Bước 2 : Mua hồ sơ tại Ủy ban Quận gồm 
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà - đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất
- Đơn nợ thuế ( nếu muốn làm nợ thuế )
- Sau đó điền đầy đủ thông tin trong đơn và nộp những giấy tờ nhà đang có
Bước 3 : Nộp hồ sơ tại phường
- chứng cam kết tại phường
- Chứng cam kết có mấy căn nhà
- Chứng đơn nợ thuế ( nếu làm nợ thuế )
Bước 4 : Nộp hồ sơ tại UBND Quận
Bước 5 : Đóng thuế tại chi cục thuế và nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
● Đo vẽ 15 ngày 
● Chứng phường 1 ngày 
● Thụ lý ở phường 15 ngày
● Thụ lý ở Quận 60 ngày
● Tính thuế 10 ngày
● Tổng cộng 101 ngày
Lệ Phí Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
● Lệ phí cấp giây chứng nhậ mới : 100 ngàn
● Lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận : 50 ngàn
Phí Dịch Vụ Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
● Tiền công trung bình 7 – 10 triệu ( tùy thuộc vào giấy tờ nhà cụ thể )
● Bao trọn gói : Tùy thuộc vào diện tích và giấy tờ nhà ….
Chú Ý
● Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước thì QUÝ KHÁCH HÀNG có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi 
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành làm

 

2, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ở

 

Quy Trình Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất

● Bước 1:  Lập thủ tục đo vẽ, thiết kế nhà
- Liên hệ trực tiếp những công ty có chức năng để tiến hành đo vẽ
● Bước 2:  Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm
- 3 Đơn xin cấp cấp phép xây dựng
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3:  Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4:  Nhận giấy phép xây dựng, biên bản dịnh vị móng, bản vẽ XPXD tại UBNDQ
Thời Gian Xin Phép Xây DựngNhà Đất 
- Đo vẽ: 2 ngày
- Thụ lý ở quận: 20 ngày
- Tổng cộng: 22 ngày
Lệ Phí Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất 
● Lệ phí cấp giấy phép xây dựng
- 50 ngàn
Phí Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất 
- Tiền công: trung bình 3 đến 5 triệu
-   bản vẽ: 20.000đ/m2
● Lưu ý: trước khi xây dựng, chủ nhà phải thông báo với UBND phường nơi xây dựng
Chú Ý Những hồ sơ quý khách hàng muốn xin phép xây dựng nhanh bên công ty chúng tôi có thể xem xét để giải quyết cho khách hàng

 

3, Hoàn Công Giấy Tờ Nhà Nhà Đất
 

 Chuẩn Bị Các Lại Giấy Tờ Sau 
● Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ bản vẽ hoàn công
● Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBNDQ, gồm:
- Giấy phép xây dựng
- Biên bản định vị móng
- Bản vẽ chưa hoàn công
- Hợp đồng thi công thầu xây dựng
- Hoá đơn đỏ của hợp đồng thi công
- Biên bản nghiệm thu
- Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
● Bước 3: Nhậnbản vẽ hoàn công tại UBNDQ
Thời Gian Hoàn Công Công Giấy Tò Nhà Đất
- Đo vẽ: 7 ngày
- Thụ lý ở quận: 30 ngày
- Tổng cộng: 37 ngày
Lệ Phí Hoàn Công Công Giấy Tò Nhà Đất
- Lệ phí hoàn công :50 ngàn
Phí Dịch Vụ Hoàn Công Công Giấy Tò Nhà Đất
- Tiền công: trung bình 6 triệu
- Phí bản vẽ: 17.000đ/m2
Chú Ý: 
● Sai Khi hoàn công xong thì tiến hành đo vẽ lại và làm thủ tục cấp đổi Giấy Chứng Nhận 
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành làm

Chuẩn Bị Các Loại Giấy Tờ Sau Để Làm Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận Mới

● Bước 1:  Đo vẽ lại ( bản vẽ hiện trạng có phòng TNMT kiểm tra nội nghiệp)
● Bước 2:  Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
● Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Mới Nhà Đất
- Đo vẽ lại: 15 ngày
- Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
Lệ Phí Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
- 50.000 đ
Phí Dịch Vụ Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
Tiền công: 
- 4 triệu đổi sổ mới
- Bản vẽ: 3 – 5 triệu/ bản vẽ

 

4, Công Chứng Chuyển Nhượng Mua Bán Nhà Đất – Căn Hộ - Chung Cư

 

Quy Trình Công Chứng Mua Bán Nhà Đất 
● Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm
- Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
- Bản vẽ
- Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
- Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
- Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
- Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình)
- Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
 Bước 2: Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
Thời Gian Công Chứng Nhà Đất
- Thụ lý ở phòng công chứng: 2 ngày
Lệ Phí Công Chứng Nhà Đất
- Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất
Phí Dịch Vụ Công Chứng Mua bán nhà đất
- Tiền công: trung bình 2 đến 3 triệu
● Lưu ý: sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế (Nếu trể 10 ngày so với quy định thì chủ sở hữu sẻ bị phạt), sau đó đo vẽ mới (nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.

Quy Trình Lập Thủ Tục Sau Khi Công Chứng

● Bước 1:  Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
● Bước 2:  Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
- Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
● Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
Thời Gian Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Mới Nhà Đất
- Đo vẽ lại: 15 ngày
- Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
Lệ Phí Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
- 50.000 đ
Phí Dịch Vụ Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
Tiền công: 
- 3 triệu Nếu đăng bộ
- 4 triệu Nếu đổi sổ mới

 

 

5, Dịch Vụ Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất

 

Quy Trình Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Nhà Đất 
● Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ đất
● Bước 2: Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận
- Tờ khai thuế sử dụng đất
- Đơn nợ thuế (nếu muốn ghi nợ thuế sử dụng đất)
- Tờ giấy “mốc cắm ranh đất”
- Sau đó điền đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
● Bước 3: Nộp hồ sơ tại phường
- Chứng cam kết cấp giấy chứng nhận lần 1 hay lần 2,…
- Chứng cam kết có mấy căn nhà
- Chứng đơn nợ thuế (nếu ghi nợ thuế)
● Bước 4: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
● Bước 5: Đóng thuế + lấy giấy chứng nhận
► Thời Gian Cấp Giấy Chứng Nhận
- Đo vẽ: 15 ngày
- Cam kết ở phường: 1 ngày
- Thụ lý ở phường: 15 ngày
- Thụ lý ở quận: 60 ngày
- Tính thuế: 10 ngày
- Tổng cộng: 101 ngày
 Lệ Phí Cấp Giấy Chứng Nhận
● Lệ phí cấp mới giấy chứng nhận:
-  100 ngàn
● Lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận
-  50 ngàn
 Phí Dịch Vụ Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất
-   Tiền công: trung bình 8 – 10 triệu
-   Bao trọn gói: phụ thuộc pháp lý giấy tờ, diện tích đất, vị trí đất,…
► CHÚ Ý:
● Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước quy định thì QUÝ KHÁCH HÀNG có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi 
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi VẤN khi tiến hành làm

 

6, Kê Khai Di Sản Thừa Kế

 

QUY TRÌNH KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ
bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
+ Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
+ Bản vẽ
+ Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
+ Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
+ Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
+ Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình
+ Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
+ Giấy chứng tử
+ Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)
+ Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)
bước 2:  Mua hồ sơ tại phòng công chứng
bước 3:  Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu
bước 4:  Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
bước 5:  Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản
bước 6:  Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)
THỜI GIAN KÊ KHAI DI SẢN THỪA KẾ
● Chứng ưng thuận tại UBND phường (xã): 1 ngày
● Nộp hồ sơ tại công chứng: 3 ngày
● Niêm yết tại UBND phường (xã): 30 ngày
● Công chứng lăn tay: 1 ngày
● Tổng cộng: 35 ngày
LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG
● Lệ phí công chứng: tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí,…. nhà, đất
PHÍ DỊCH VỤ KÊ KHAI DI SẢ THỪA KẾ VÀ CÔNG CHỨNG
● Tiền công: trung bình 10 triệu
● Lưu ý: sau khi công chứng xong, chủ sở hữu phải lập thủ tục đóng thuế tại chi cục thuế, sau đó đo vẽ mới (nếu đã thay đổi kết cấu), đổi giấy chứng nhận mới.
Sau Khi Kê Khai Di Sản Thừa Kế Tiến Hành Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận
QUY TRÌNH CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
Bước 1: Đo vẽ lại (nếu diện tích đất hoặc nhà đã thay đổi hoặc bản vẽ đã cũ)
Bước 2:  Mua hồ sơ tại Uỷ ban Quận, gồm
+ Đơn xin cấp giấy chứng nhận
+ Tờ khai lệ thuế trước bạ nhà, đất (nếu thay đổi diện tích đất)
+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu thay đổi diện tích đất)
+ Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có
Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBNDQ
Bước 4: Đóng thuế tại chi cục thuế (nếu thay đổi diện tích đất)
Bước 5: Nhận giấy chứng nhận tại UBNDQ
THỜI GIAN CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
● Đo vẽ lại: 15 ngày
● Thụ lý tại UBNDQ: 45 ngày
LỆ PHÍ CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
● phí cấp đổi giấy chứng nhận mới là :50.000 đ
PHÍ DỊCH VỤ  CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
● Tiền công: 4 triệu đồng
● Bản vẽ: Tuỳ theo diện tích và nhà cụ thể

 

7, Tách Thửa Nhà Đất

 

Quy Trình Tách Thửa Nhà Đất

● Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
-   Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
-   Bản vẽ hiện trạng cũ
-   Hộ khẩu, chứng minh nhân dân
● Bước 2: Lập thủ tục đo vẽ tách thửa
-  Thời gian: 05 ngày
● Bước 3: Lập hồ sơ công chứng tách thửa tại phòng công chứng
-  Thời gian: 02 ngày 
● Bước 4: Tiến hành đo vẽ lại phần được tách có phòng Tài Nguyên Môi Trường
kiểm định
● Bước 5: Tiến hành nộp hồ sơ tại UBNDQ
-  Thời gian: 21 ngày làm việc
● Bước 6: Khai thuế tại Chi cục thuế
-  Thời gian: 10 ngày
● Bước 7: Cấp đổi lại Giấy chứng nhận riêng cho từng thửa đất 
-  Thời gian: 30 ngày

Lệ Phí Công Chứng Tách Thửa Nhà Đất

- Lệ phí bản vẽ tách thửa: 15.000đ/m2
- Phí Công chứng: 2 triệu 
Lệ Phí Đóng Thuế Nhà Đất Tách Thửa
- Nếu là chuyển nhượng: 0.5%(trước bạ nhà đất) + 2% thuế thu nhập cá nhân
- Nếu là cho tặng: miễn thuế (Đối với chị em ruột thịt )
Lệ Phí Cấp Giấy Chứng Nhận
- 50 ngàn/giấy 
Phí Dịch Vụ Tách Thửa
- Phí Tách Thửa Nhà Đất : 6 triệu
- Đổi giấy chứng nhận: 4 triệu/giấy chứng nhận
Chú Ý :
● Mỗi quận có một quy định diện tích tách nhà và đất riêng ( Quy khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể ) 
● Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành làm

 

8, Cấp Lại Sổ Hồng Bị Mất Thất Lạc


 QUY TRÌNH LÀM LẠI SỔ HỒNG BỊ MẤT,THẤT LẠC 
● Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
- Đơn xin cớ mất
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
- Tờ khai thuế sử dụng đất 
- Bản vẽ
- Hộ khẩu , chứng minh nhân dân .
 Bước 2: Tiến hành thủ tục nộp HS niêm yết tại phường
 Bước 3: Tiến Hành Đo Vẽ
 Bước 4: Sau Khi Niêm Yết Ở Phường Và Đo Vẽ Xong ,Thì Nộp UB Quận
 THỜI GIAN CẤP LẠI SỔ HỒNG
-  Tổng Cộng : 105 Ngày 
 LỆ PHÍ CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN
- 100.000 đ
 PHÍ DỊCH VỤ CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN
- Tiền công: trung bình  15- 20 Triệu/1 GCN

  •  
  •  

Đánh giá sản phẩm

Bình chọn sản phẩm:

Hổ trợ trực tuyến

Hotline

Hotline - 0914 78 78 60 Mr Nguyên

Module sản phẩm 4

Quảng cáo 1

Quảng cáo 3

BÁN ĐẤT MỸ PHƯỚC 3

Top